Hochwertige Eigentumswohnung in Duhnen

 

Lage:

 

Die Eigentumswohnung liegt im begehrten Kurort Duhnen.

Vom Objekt aus ist der Strand, alle Restaurants oder auch Einkaufmöglichkeiten nur wenige Gehminuten entfernt.

Auch das Meerwassererlebnisbad „Ahoi“, welches alle Anforderungen eines Kurbades ebenso erfüllt, wie die eines qualifizierten Familien- und Freizeitbades ist fußläufig zu erreichen.

Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Gegend. Zur Autobahn Richtung Bremen und zur Bundesstraße Richtung Hamburg sind es ca. 10 Autominuten.

 

Beschreibung:

 

Diese sehr schön gelegene und hochwertige Eigentumswohnung liegt im Erdgeschoss des Hauses mit insgesamt 20 Parteien. Die Wohnung wurde erst 2016 grundlegend renoviert und neu eingerichtet. Auch die Fenster mit elektrischen Rolladen sowie Fliegengitter sind 2016 erneuert worden.

Vom Flur aus gelangt man in das hell geflieste Badezimmer. Desweiteren ist ein geräumiges Schlafzimmer und ein Wohn - Esszimmer mit Küchenbereich vorhanden. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie die teilüberdachte Terrasse. Von hier aus hat man einen herrlichen Ausblick auf die Felder und Wiesen.

Die Wohnung wurde aufwendig renoviert und hochwertig eingerichtet und erreicht damit fast einen Neubaustandard. Wir zeigen Ihnen diese Wohnung gerne!

 

Auf einen Blick

Wohnfläche: 53,33m²
Anzahl Zimmer: 2
Nutzfläche: 2,5m²
Baujahr: 2013
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: V, 170 kWh/m²*a, Gas, 1973

 

Kaufpreis: EUR 168.000,00
Courtage: 6,85% inkl. gesetzl. MwSt.

 

Courtagepassus:

Die Courtage in Höhe von 6,85 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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