Gepflegte 4-Zimmer Wohnung in direkter Nähe zur Grimmershörnbucht

 

Lage:

Dieses Objekt befindet sich im „Alten Cuxhaven“. Die Stadtmitte mit der Einkaufsstraße, dem Schlossgarten, Ärzten, Schulen und allen Einrichtungen des öffentlichen Lebens ist ebenso schnell fußläufig zu erreichen wie der Hafen und die Grimmershörnbucht mit Grünstrand und Bademöglichkeit. Auch der Cuxhavener Hauptbahnhof ist binnen weniger Minuten erreicht, und ebenso schnell gelangt man zur A27 in Richtung Bremen bzw der B73 Richtung Stade/ Hamburg.

 

 

Beschreibung:

Diese gepflegte und stetig modernisierte Wohnung liegt im Obergeschoss eines 3-Parteien-Hauses im Herzen von Cuxhaven, unweit der Grimmershörnbucht.
Die 4 Zimmer verteilen sich auf insgesamt 80m² und bieten somit ausreichend Platz für einen 2-3 Personen Haushalt.
Der Wohn-Essbereich ist offen gestaltet und vom Schlafzimmer aus gelangt man auf den kleinen Balkon, der eine wunderschöne Sicht über die Dächer Cuxhavens eröffnet. 
Zu der Wohnung gehört außerdem ein kleiner Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz direkt am Haus. 
Der zum Haus gehörige Garten darf mitbenutzt werden. 

Zu erwähnen ist außerdem dass alle Fenster kürzlich erneuert und die rückwärtige Fassade 2015 saniert wurde. 

Eine gepflegte Wohnung in direkter Nähe zur Grimmershörnbucht - wir zeigen Sie Ihnen gerne!

 

 

 Auf einen Blick:

Wohnfläche: 80
Anzahl Zimmer: 4
Baujahr: 1910
Heizungsart:

Etagenheizung

Befeuerung: Gas
Energieausweis B, 438,5kWh/m*a, Gas, 1910

 

Kaufpreis: EUR 140.000,00 

Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

 

Courtagepassus:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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