Zweifamilienhaus im begehrten Kurort Duhnen

Lage:
 

Die Wohnanlage befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße im Kurteil Duhnen. Der Bade-Sandstrand und das Erlebnis-Wellenbad "ahoi" liegen 10 Gehminuten entfernt. In mitten von Duhnen bieten sich vielseitige Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Grundschule ist nur wenige Minuten zu Fuß erreicht.

Die Busverbindungen Richtung Innenstadt sind sehr gut. Auch die A27 Richtung Bremerhaven/Bremen und die B73 Richtung Hamburg sind mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreicht.

 

Beschreibung:

 

Das gepflegt Zwei-Familienhaus - ein "Kampa-Haus", (EG und OG je eine Wohneinheit) befindet sich im beliebten Kurteil "Duhnen" und bis zum Strand bzw. Promenade beträgt der Fußweg ca. 5-7 Minuten.

Das Haus besteht aus einem lichtdurchfluteten Flur und bietet den Zugang zu den zwei separaten Wohnungen. Das Haus ist vollständig und aufwändig unterkellert und bietet einen Stauraum von 109 m². Im Keller besteht die Möglichkeit sich einen Wellnessbereich mit Sauna, Solarium oder ähnliches zu erreichten. Der größte Teil ist gefliest. Momentan wird von den 6 Kellerräumen 1 Raum als Waschküche genutzt. Die Wohnungen sind zeitgemäß und komfortabel ausgestattet und verfügen unten über eine schöne Sonnenterrasse und im OG über eine großzügig bemessene Loggia. 
Das Grundstück mit seinen 736 m² ist vollständig eingefriedet, pflegeleicht angelegt und verfügt über ein großes Carport.

 

Auf einen Blick

Wohnfläche: 178m²
Grundstücksfläche: 700m²
Anzahl Zimmer: 7
Baujahr: 1999
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: V 90,8, Gas, Bj. 1999

 

Kaufpreis: EUR 390.000,00

Courtage: 5,95%

 

Courtagepassus: 

Die Courtage in Höhe von 5,95 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Ihre Formularnachricht wurde erfolgreich versendet.

Sie haben folgende Daten eingegeben:

Kontaktformular

Bitte korrigieren Sie Ihre Eingaben in den folgenden Feldern:
Beim Versenden des Formulars ist ein Fehler aufgetreten. Bitte versuchen Sie es später noch einmal.

Hinweis: Felder, die mit * bezeichnet sind, sind Pflichtfelder.

Hier finden Sie uns:

RE/MAX Immobilien Cuxhaven

Am Wattenweg 2

27476 Cuxhaven

Deutschland

Kontakt:

Rufen Sie einfach an unter 

+49 (0)4721-690 990,

senden Sie uns eine E-Mail:

cuxhaven@remax.de 

oder nutzen Sie unser Kontaktformular.

Bürozeiten

Mo - Fr: 09:00 - 17:30

Sa u. So: nach Vereinbarung

Unser Büro in Cuxhaven:

Besuchen Sie uns auf Facebook:

Druckversion Druckversion | Sitemap
© RE/MAX Immobilien Cuxhaven