Penthouse-Wohnung mit Seesicht in Döse!

 

Lage:

Das Kurgebiet im beliebten Stadtteil Döse gehört zu den schönsten Touristenzentren im Seebad Cuxhaven. Mit rd. 3 Mio. Übernachtungen im Jahr gehört Cuxhaven zu den drei größten touristischen Zentren in Deutschland. Die zu verkaufende Eigentumswohnung befindet sich im sechsten (von sechs) Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Zum Sandstrand sind es nur wenige Minuten Fußweg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheken und Schulen sind schnell erreicht. Die Innenstadt Cuxhavens erreichen Sie über eine kurze Autofahrt oder mit der guten Busverbindung.

 

Beschreibung:

 

Diese Penthouse-Wohnung, im sechsten Stock eines Mehrparteien-Hauses, besticht durch die traumhafte und unverbaubare Aussicht auf das Wattenmeer vor Cuxhaven! Seesicht haben Sie von jedem Raum aus und Bad und Küche sind mit Tageslicht (Fenster) ausgestattet.
Von der großen Dachterrasse aus sehen Sie Richtung Neuwerk, auf den naheliegenden Sandstrand, können die Schiffe beobachten, Sonnenuntergänge genießen oder einfach nur entspannen!

Die Wohnung mit zwei Zimmern erstrecken sich auf insgesamt 56m² und beinhalten neben einer Einbauküche und einem Vollbad inkl. Badewanne außerdem einen PKW-Stellplatz, einen abschließbaren Kellerraum sowie einen Fahrradkeller. Ein Keller mit Waschmaschine und Trocknerraum wird gemeinschaftlich genutzt. Wohnung und Funktionsräume sind barrierefrei erreichbar.
Die Heizungsanlage ist im Jahre 2016 komplett erneuert worden. 

Gerne zeigen wir Ihnen diese traumhafte Wohnung über den Dächern von Döse!

 

 

Auf einen Blick

Wohnfläche: 63m²
Anzahl Zimmer: 2
Baujahr: 1977
Heizungsart: Nahwärme
Befeuerung: Gas
Energieausweis: V, 98,6 kWh/m²*a, Gas, 1977

Kaufpreis: EUR 225.000,00 

Courtage: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

 

Courtagepassus:

Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
 

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