Restaurant- und Hotelbetrieb in Bremerhaven

 

Lage:

Die Immobilie liegt im Zentrum von Bremerhaven, nahe der Wesermündung. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen sind schnell zu erreichen. In ca 10 Min. Fußweg gelangen Sie in die Innenstadt Bremerhavens, wo sich verschieden touristische und kulturelle Highlights befinden (Klimahaus, Schifffahrtsmuseum, Auswandererhaus etc.). Nur wenige Fahrminuten ist die A 27 entfernt, über die man schnell Cuxhaven oder Bremen erreichen kann. Auch der Hauptbahnhof ist fußläufig binnen ca. 5-7 Minuten erreichbar. 

Es handelt sich um eine sehr gute innerstädtische Lage direkt an der Hauptverkehrsader der Stadt. Die Lage verbindet das touristische Zentrum mit dem Zentrum des Stadteils "Geestemünde" und befindet sich zudem noch unmittelbar am Yachthafen "Weseryachtclub".  Für ein Hotel/Restaurant ist diese Lage optimal da sowohl Touristen als auch Geschäftsreisende als Zielgruppe bestens angesprochen werden.

 

 

Beschreibung:

Das "Hotel am Elbingerplatz" ist ein kleines Wahrzeichen von Bremerhaven und ein Beleg dafür, dass es auch gelungene Nachkriegsarchitektur gibt. Das 1950/55 erbaute Hotel- und Geschäftshaus hat in der Bevölkerung einen hohen Bekanntheitsgrad und wurde bis heute mehrfach umgestaltet, blieb aber immer Hotel und Gastronomiebetrieb. Die heutigen Inhaber möchten sich aus Altersgründen nunmehr von dem Objekt trennen

Der Gastronomiebereich im Erdgeschoß ist in 2012 vollständig erneuert worden und dies betrifft sowohl die Baulichkeiten (Fußböden, Wandbeläge, Installationen, Sanitäranlagen, Beleuchtung etc.) als auch die vollständige Einrichtung mit Tischen, Bestuhlung, Tresen, Buffets und deren vollständiger Ausstattung und die gesamte Küche. Der Gastronomiebereich war in 2012 allerdings lediglich für ca. 6 Monate in Betrieb. Infolge fehlenden Fachpersonals (Küche etc.) wurde der Bereich geschlossen d.h. er präsentiert sich heute in fast neuwertigem Zustand.

 

Im ersten und zweiten OG ist der Hotelbereich gelegen und wird über die Rezeption im EG dann via Treppenhaus erreicht. Der gesamte Hotelbereich ist modernisierungsbedürftig. Bis auf zwei Ausnahmen haben alle 15 Hotelzimmer eine Ausstattung mit Dusche und WC. Die Vermarktung der Hotelzimmer erfolgt ausschließlich über ein großes Buchungsportal mit sehr zufriedenstellendem Ergebnis.

 

Im Rahmen eines städtischen Projektes zur Entwicklung maritimer Freizeitangebote hat der Gastronomieberich eine Außenerweiterung von rd. 226 qm erhalten in Form eines direkt am Yachthafen gelegenen Biergartens. Seit Frühjahr 2016 besteht auf dem neu angelegten Platz der Biergarten mit Tisch/Bestuhlung und ein kleines Bewirtschaftungsgebäude/Ausschank im Stile moderner Freizeitarchitektur. 

 

Unser Objektangebot richtet sich gleichermaßen an Betreiber wie auch an Kapitalanleger (Verpächter). Dieses traditionsreiche und bekannte Haus bietet eine solide Basis und beste Voraussetzungen für einen erfogreichen und zukunftssicheren Betrieb. Der Kaufpreis bezieht sich auf die Immobilie und die gesamte Möblierung und Ausstattung. Interessiert? - dann vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Nachricht!

 

 

 

Auf einen Blick:

Anzahl Hotelzimmer: 15
Gesamtfläche: 945m² 
Baujahr: 1950/1955/2010
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung: Gas
Energieausweis: B 119,8 kWh,D, Gas, Bj. 1950/1955/2010

 

 

Kaufpreis: EUR 980.000,00

Courtage: 6,85% inkl. gesetzl. MwSt.

 

Die Courtage in Höhe von 6,85 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

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