Sehr schöne Eigentums-/Ferienwohnung in Deichnähe

 

Lage:

Cappel-Neufeld ist ein Ortsteil von Spieka und dies wiederum ein Ortsteil von Nordholz oder "Wurster Nordseeküste" wie die Samtgemeinde jetzt heißt. Spieka ist eine altehrwürdige Gemeinde des "Land Wursten" (kommt vom althochdeutschen Wort "Wurden" und dies bedeutete natürliche oder künstliche Anhöhe mit Schutz vor Hochwasser und Flut). In Spieka Neufeld findet man den beschaulichen Kutterhafen und einige Ferienobjekte unmittelbar vor dem Deich, hinter welchem sich ein ausgedehnter Streifen Deichvorland befindet und letztlich dann die offene Nordsee. Es ist ein Ort für Menschen, die Ruhe suchen und gerne auf Trubel verzichten können. Das zu verkaufende Objekt befindet sich in einem Neubau nur ca. 100 m vom Deich entfernt.

Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Autominuten erreicht.

 

 

Beschreibung:

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten und neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 12 Wohneinheiten (Ferienwohnungen). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet mit Holzparkettboden im Wohnraum, Einbauküche, Balkon und Maisonettzimmer sowie Abstellraum in der Wohnung selbst. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz vor dem Haus, ein Kellerraum und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder in einem Fahrradhaus auf dem Parkplatz. Ein interessantes, vielseitiges Angebot als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder die Vermietung an Feriengäste - wir zeigen es Ihnen gern.

Ernergieausweis:  V: 79kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2001

 

Auf einen Blick:

Wohnfläche: 55m²

Anzahl Zimmer:

2
Baujahr: 2001
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung Gas
Energieausweis: V: 79kWh/(m²*a), Gas, Bj. 2001

 

Kaufpreis: EUR 99.000,00

Courtage: 6,85% inkl. ges. MwSt.

 

Die Courtage in Höhe von 6,85 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit der Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Baumann Immobilien GmbH (Lizenznehmer der BFM Franchise GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

 

 

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